购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协...[详细]
首次置业的您面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺？什么是好户型、什么样的户型最对自己最合适？要想选个好户型，首先要对户型知识有一定了解。[详细]
一、豪华阔绰与经济实用不可兼得。 购房者往往希望以“价廉”的花费，取得“物美”的房子。如果购房者没有能力改变开发商将本求利的动机，那么这个愿望是不切实际的。因为商品房每登上...[详细]
人们所说的“楼书”，其实就是开发商为推销房屋，自己精心制作的一种印有房屋图形和文字说明的广告性宣传材料。“楼书”一般来说包括以下几个方面：[详细]
房型最重要的包含哪几个要素？住宅的卫生标准是房型的基本要素之一，是不是具备良好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，因此它是住宅设计是不是合理、是否成功的一个重要标志。[详细]
目前，房地产市场开始升温，并且正在成为中国经济新的增长点。但是房地产市场良莠不齐，规范化程度不够，在媒体上经常有关于房地产公司的曝光事件，尤其是一些房地产广告内容与真实的情况相...[详细]
一、住宅社区物业管理的内容 包括对居住小区居民和居住小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。[详细]
一、退房条件 退房的必备条件是什么？ 买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，收楼过程中，若遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但假如慢慢的出现以下八种情...[详细]
注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。[详细]
一、一次性付款 是过去最常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。[详细]
商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款。[详细]
规避受牵制条款 如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款[详细]
认购是指在基金设立募集期内，投资者申请购买基金份额的行为;这里要提一下和申购的区别，申购是指在基金成立后投资者申请购买基金份额的行为，不要将二者混淆了。[详细]
1大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完...[详细]
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、...[详细]
契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的特殊的比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。[详细]
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。[详细]
国务院发布的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中，对“全部产权”和“部分产权”都作了明确的规定。[详细]
房地产登记，即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。[详细]
“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是怎样的一...[详细]
什么叫房屋的产权,产权包括什么? 房屋产权指的是房屋所有对房屋所拥有的完全所有权，最重要的包含对房屋的占有，使用，处分和收益权。[详细]
商品房的销售面积如何计算? 按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]第1285号)：商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即...[详细]
什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率? 消费的人在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也慢慢变得注重，他们关切在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、...[详细]
